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沈阳房产问答精选129期

时间:2019-10-07 来源:本站原创 作者:admin

  专注沈阳房地产市场变化,洞悉一线市场楼盘品质、物业、产品、项目优缺点,致力于成为最懂沈阳楼市微观市场的本土大V;

  1、21世纪:据悉,从7月1日起,上海(楼盘)中原线下门店正式开始实行无底薪、最高提成72%的薪酬制度。如果选择无底薪,业务员提成幅度提高到48%-72%之间,比原来提高15%-20%。上海中原表示,“无底薪”是一个方向,上海中原将会于近期公布业务部门的提拥新方案。

  2、观点地产网:6月24日,杭州(楼盘)共计8幅地块入市交易,其中萧山区涉及5幅地块,临安区涉及3幅地块。8宗地块成交总价113.41亿元,总出让面积573亩,总建筑面积87.54万平方米,总起价95.1亿元。不带主灯卧室装修效果图小户型

  3、绿地控股600606):公司控股子公司绿地香港的全资子公司,拟出售旺泉投资有限公司100%已发行股本,交易价预计不少于28亿元。此次交易有利于公司商办地产的快速去化。交易如顺利完成,初步估计可为公司带来约27亿元的税前投资收益。

  开发商的项目存在即合理,适用不同客户群体!当然坑很多,我们尽量跳出那个坑,去选择相对优质楼盘,尽量去发掘每一个项目的独有价值和他的绝对劣势,把你的选择从大范围开始看,不断的筛选、对比、咨询,去看透一个项目之后再去抉择!—by 《二哥看楼市》

  声明:各位关注沈阳房产问答精选的朋友,我的楼市问答是有时效性的,请各位千万不要错误理解。

  2018年推荐的区域或者楼盘2019年可能已经不建议了,2018年不建议选择的房源2019年现阶段可能已经非常优质。

  每一个阶段,慢的线个月,快的线天,各个楼盘的价格、房源都在实时更新,新品楼盘可能即将上市,那么仅仅通过楼市问答的每一期书面文字各位是无法深刻了解一线市场动态的,这一期推荐购买的楼盘下一期可能就有更好的选择。

  通过微信问答、知识星球问答更多的是能够给各位指明一个正确的看盘方向,关于房源选择、户型选择、价格对比、现阶段特价房源、扛旗高价格房源等综合分析后如何选择或者选择哪个楼盘的房源,或者选择某个楼盘的几号楼楼层问题,这是需要现场同时看盘指导的,一两次的问答提问不足以让各位成为楼市专家,只能是相对选择优质楼盘,至于能不能选到优质房源这是另一回事。

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  各位跟中介公司人员看新房是不需要缴纳任何看房费或者中介费的,专业的事交给专业的人去做,艾格团队,助您早日安家。—by 《二哥看楼市》

  Q:碧桂园大城印象,有个洋房91平,单价1.1,投资可否?有什么其他投资建议,总价100万左右,谢谢

  潜力差不太多,张士板块是潜力人口支撑,北皇姑板块是学区加品牌开发商支撑,这个时候比房源即可。

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  Q:老师您好,前些天购买了远洋仰山园区中间楼王8号楼4楼,126平单价10700.自住兼投资,问一下未来是否还有升值空间?

  Q:沈北,北皇姑,浑南新市府哪个更有升值潜力,万科首府未来城和千山府哪个更值得入手。纯投资,不限区域,总价100-150万,有什么推荐楼盘?非常谢谢

  浑南新市府和北皇姑,两个板块逻辑不同。新市府现阶段1.3w以下品质项目已无从选择,而北皇姑万元左右有品质学区项目可选,品牌、产品、学区加持。新市府目前的在售品质项目更符合自住改善兼顾升值,北皇姑符合自住和学区需求。万科首府未来城和万科千山府,在行政区域划分和学区规划上,首府未来城更胜一筹。

  预算够的话去选择隔离保利茉莉公馆,退而求其次的话选择恒大名都。一定要从这两个选的话,顶盛国际花园,前提是有证的二手房源。

  Q:二哥您好:想买套洋房投资兼自住,公元九里和北二路万象府哪个优势多点?

  Q:现住长白岛,工作在新南站附近,孩子有学区。现打算入手一套房产,未来可能自住或者父母住,是选择月底开盘的公元九里洋房还是在长白岛内投资一套物业靠谱的小面积。请告知准确投入方向,谢谢二哥。

  根据你自身工作位置、现有学区情况,站在居住舒适度和工作半径范围角度,建议华润置地公元九里。

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